최근에 은퇴설계자들이라는 프로그램에서 실버타운에 대해 다루면서 많은 은퇴자분들, 은퇴를 앞두고 계신 분들의 관심이 증대되고 있습니다. 오늘은 전북 고창 실버타운의 가격, 입주조건, 비용, 위치,몇평인지까지 방송에서 지나가버려 잘 못 보신 분들! 어서 집중해 주세요. 자세히 알려드릴게요.
고창 실버타운
은퇴설계자들에 소개된 고창 실버타운의 정식명칭은 "서울 시니어스 고창타워" 입니다. 서울시니어스는 국내 최초 시니어들을 위한 리조트형 실버 주거단지를 만드는 기업입니다. 고창 시니어 타운의 간단 정보는 아래와 같습니다.
- 타워명 : 서울시니어스 고창타워
- 시설종류 : 유료노인복지주택
- 위치 : 전북 고창군고창읍 석정2로 140(석정리 830 외 1번지)
- 입주대상 : 60세 이상의 독립된 생활이 가능하신 분
- 세대수 : 총 539세대
- 개원일 : 2017년 10월 20일
입주조건
- 입주조건은 크게 까다롭지 않습니다. 단독취사등 독립된 주거생활을 하는데 지장이 없는 만 60세 이상의 어르신이면 가능합니다. 만약 배우자가 60세 미만이라도 입주 가능합니다.
- 분양을 받아서 매매하실 수도 있고, 전세를 놓으실 수도 있어서 투자로서도 매력적입니다. 1가구 2 주택에 포함될 수 있으니 참고 바랍니다.
입주비용
가장 궁금한 점이 입주비용일텐데요. 각 평형별로 입주비용 자세히 알려드리겠습니다. 타입은 A~F형까지 평형별로 나누어져 있습니다.
- 식사는 1인 월 30식 의무식
- 생활비는 매년 물가지수 상승 및 직원 인건비 등을 감안하여 변동 될 수 있습니다.
- 별도부과 : 세대 내 난방비, 급탕비, 전기료, TV 수신료 등
- F타입 : 거주가능 인원 2명
| 구 분 | 면적 | 세대당분양가 (기준층) | 일반 관리비 | 월식비 | |
| 5년임대 | 47.09 ㎡ | 100,000,000 | 149,520 | 1인 월식비 | 2인 월식비 |
| 255,000 | 510,000 | ||||
- E 타입 : 거주가능 인원 2명
| 구 분 | 면적 | 세대당분양가 (기준층) | 일반 관리비 | 월식비 | |
| 5년임대 | 66.84 ㎡ | 160,000,000 | 212,210 | 1인 월식비 | 2인 월식비 |
| 255,000 | 510,000 | ||||
- D 타입 : 거주가능 인원 2명
| 구 분 | 면적 | 세대당분양가 (기준층) | 일반 관리비 | 월식비 | |
| 5년임대 | 72.47 ㎡ | 173,400,000 | 230,160 | 1인 월식비 | 2인 월식비 |
| 255,000 | 510,000 | ||||
- C 타입 : 거주가능 인원 2명
| 구 분 | 면적 | 세대당분양가 (기준층) | 일반 관리비 | 월식비 | |
| 분양 | 92.04 ㎡ | 249,700,000 | 292.320 | 1인 월식비 | 2인 월식비 |
| 255,000 | 510,000 | ||||
- B 타입 : 거주가능 인원 2명
| 구 분 | 면적 | 세대당분양가 (기준층) | 일반 관리비 | 월식비 | |
| 분양 | 94.56 ㎡ | 252,100,000 | 300,300 | 1인 월식비 | 2인 월식비 |
| 255,000 | 510,000 | ||||
- A 타입 : 거주가능 인원 2명
| 구 분 | 면적 | 세대당분양가 (기준층) | 일반 관리비 | 월식비 | |
| 분양 | 109.07 ㎡ | 295,900,000 | 346,500 | 1인 월식비 | 2인 월식비 |
| 255,000 | 510,000 | ||||
계약 서류
계약하실 때는 다음과같은 서류가 필요 합니다.
1. 주민등록등본
2. 신분증 사본
3, 도장
4. 계약금 입금증
고창 실버타운 장점
- 고창 은퇴자자을의 프로그램과 장점 소개해 드리겠습니다.
| 천혜의 자연환경 | 레저/스포츠/관광 | 편리한 주거생활 | 건강/복합의료 | 지원정책 |
| - 게르마늄 온천욕 - 방장산 산책코스 - 맨발로 걷는 황톳길 - 직접재배하는 텃밭 |
- 석정온천휴스파 - 파크골프장 - 선운산도립공원 - 고창읍성, 학원농장 |
- 주거, 의료,여가생활 - 식사배달서비스 실비제공(선택) - 단지내 각종편의시설 |
- 석정웰파크병원 - 24시간 응급콜 대처 - 재활센터, 치매센터 |
-실속관리비 - 상가임대 및 투자가능 - 다양한 취미, 여가 프로그램 |
입주절차
고창 은퇴자마을 입주절차는 다음과 같습니다.
고창타워 투자하기
고창 실버타운은 5년 임대 평수도 있지만 분양을 받는 평수는 투자로서도 매력적입니다. 투자 관련 내용 알려드릴게요.
- 고창 은퇴자마을은 1가구 2 주택에 포함됩니다.
- 보통 2년 전세의 경우 분양가의 60~70% 정도 받을 수 있다고 예상
- 분양받을 경우 아무 때나 매매할 수 있습니다.
- 분양받아서 거주하시다가 이사할때 매매하실 수도 있습니다.
- 고창실버타운도 집처럼 재산세를 내야 합니다.
고창실버타운 Q&A
1. 자녀도 입주가능한가요?
- 입소자격자기 부양을 책임지고 있는 19세 미만의 자녀, 손자녀는 입주가능합니다.
2. 상속이 가능한가요?
- 재산권 행사를 하실 수 있으므로 상속 가능합니다. 단 60세 이하의 자가 상속받으셨을 경우는 입주는 하실 수 없습니다.
3. 면역력강화 프로그램 프로그램이란?
- 개인별 맞춤처방을 통한 면역/ 해독 프로그램,게르마늄 온천을 활용한 보양 온천요법, 요가/ 명상을 통한 몸속 자연 치유력 상승프로그램, 운동을 통한 건강다지기 프로그램, 축령산 편백나무 숲의 풍부한 피톤치드를 이용한 건강증진요법 등 체계적인 프로그램을 마련하여 면역력증진이 필요한 어르신들에게 건강한 삶을 사실 수 있도록 돕습니다.
4. 응급상황 발생 시에는 ?
- 24시간 간호사 상주대기 서비스를 제공하므로 상황에 따른 대처가 가능합니다.
5. 부대시설은 무엇이 있나요?
- 각 동 1층에 식당, 멀티룸, 당구장, 체력단련실 등이 있으며 각 층에 이용하실 수 있는 커뮤니티 시설이 있습니다.
다른 궁금하신 사항 있으시다면 아래 궁금증 게시판 바로가기 누르셔서 한번 살펴보시기 바랍니다.
문의처
- 대표전화 : 063-774-7400
- 분양상담 : 063-563-9300
- 게시판문의
오늘은 전북고창실버타운 입주조건, 입주비용, 가격,계약서류 등을 알아보았습니다. 은퇴설계자들 고창편을 보며 저도 이번에 은퇴후의 실버타운에 대해서 이번에 알게되어 좋은 것 같아요.
조금더 자세하게 알고싶으신분은 서울시니어스 타워 고창 홈페이지 아래에 사진 누르시면 홈페이지로 바로 이동 합니다.
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